אין זה סוד שמיסוי הוא אחד הנושאים הכי מפחידים, "משעממים" ולא מובנים עבור משקיעי נדל"ן עצמאיים בשוק הישראלי.
אז החלטתם שאתם מעוניינים לקנות נדל"ן להשקעה בישראל?
אחת השאלות המשמעותיות ביותר בה מתחבטים לפני רכישת דירה היא האם לרכוש דירה וותיקה או לרכוש דירה חדשה, "ישירות מהניילונים".
אין עוררין על כך שבשנתיים האחרונות הן שוק ההון המקומי והן ענף הנדל"ן חווים את תור הזהב שלהם.
יש הנוהגים להסתכל על שוק הנדל"ן בישראל "כשווה בין שווים" ביחס לשווקי הנדל"ן בשאר המדינות המערביות, ואכן זה המצב בחלק מהמאפיינים שלו.
מס רכישה, הוא גם כן דבר מאוד חשוב שיש להכירו ברכישת נדל"ן להשקעה ואף בעת רכישת דירה לצורכי מגורים.
ממס השבח נאחל לכל הקוראים לשלם כמה שיותר, שכן מי שמשלם אותו - סימן שכמעט בוודאות הרוויח כסף על ההשקעה.
מיסוי הכנסות מנדל"ן מניב שאינו נדל"ן למגורים וממקרקעין (קרקעות).
אומנם זה נראה כאילו רק אתמול התחילה שנת 2022 (למניינם), אך בשלושת החודשים שחלפו עלינו שוק הנדל"ן, כהרגלו - המשיך לנוד ולנוע.
