אודות הפרויקט

הפרויקט ברח' הרצל פינת ביאליק שבו משקיעה צור, הוא חלק מתנופת התחדשות עירונית בבת ים, בקידום העירייה. לפי דו"ח הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (2020), בת ים היא בין 4 הערים המובילות בישראל במספר מתחמי הפינוי בינוי המוכרזים שבה.  

במסגרת הפרויקט יפונו 55 דיירי המתחם מ-2 בניינים ישנים, הבניינים ייהרסו ובמקומם יוקמו 3 מגדלים יוקרתיים ובהם 137 דירות חדישות. בסיום הבנייה יקבלו בעלי הדירות הוותיקות דירות חדשות וגדולות יותר, ויתר 82 הדירות יימכרו ברווח על ידי היזם.

הדירות ייבנו במפרט מתקדם הכולל ממ"ד, מרפסות, מעליות, לובי מפואר ועוד. גם הפיתוח הסביבתי יחודש ויכלול חניון תת-קרקעי גדול, חנויות ומבני ציבור, תשתיות משופרות ושטחים ירוקים. לכן צפויה עליית ערך משמעותית לדירות במתחם זה.

מדובר במתחם אידיאלי לפינוי בינוי – מחד הוא זוכה למיקום מרכזי, נגיש ומבוקש על קו הרכבת הקלה ומאידך הוא מאופיין בבנייה נמוכה וישנה. ניצול מחדש של שטח המתחם על ידי בניית מגדלי מגורים איכותיים ומרווחים, צפוי ליצור ביקושים רבים ומחירי דירות גבוהים.

‍

מהות העסקה

הריסת דירות ישנות ובניית דירות יוקרה במפרט עדכני

‍

שטח הנכס כיום

55 דירות ותיקות ב-2 בניינים

‍

תכנית הבינוי

הריסת הבניינים ובניית 137 דירות חדשות ב-3 בניינים

‍

סטטוס תכנוני

תב"ע מאושרת. בהליכי קבלת היתר בנייה

‍